Vous êtes ici : Accueil > Finance

Le manuel de la finance

Le Prêt à Taux Zéro est une aide qui s’associe à un crédit immobilier. Il est destiné aux acheteurs qui font l’achat de leur résidence principale dans un milieu éligible pour la première fois. Dans un contrat de PTZ, l’emprunteur s’engage à habiter le logement acquis pendant les 6 années suivantes. En cas de revente anticipée, le PTZ devra être soldé au même titre que le crédit immobilier principal auquel il est adossé et vous ne pourrez pas bénéficier d’un nouveau prêt à taux zéro avant deux ans.

Rachat de crédit et PTZ, comment cela fonctionne ?

Renégocier le taux d’intérêt de votre crédit immobilier principal n’a aucun impact sur le PTZ qui l’accompagne. Le manuel de la finance révèle que le rachat est un cas différent, car il entraîne de fait d’un changement d’établissement de prêt. Ce dernier a tout intérêt à réunir votre PTZ dans sa proposition de rachat de crédits. Bien que le taux soit plus bas, il est bien de savoir que cela sera forcément moins avantageux que l’option qui conserve le PTZ. En effet, vus bénéficierez d’un taux en baisse, mais appliquée sur un capital à rembourser plus élevé.

Visiter le site Le manuel de la finance

Haut de page