Que votre projet soit de devenir propriétaire de votre résidence principale ou d’investir dans l’immobilier, vous tenir au courant de l’actualité du secteur, et de celle du marché immobilier, vous sera d’une grande utilité. Ceci vous fera découvrir les démarches et formalités nécessaires en plus de vous donner une vue d’ensemble sur toutes les notions qui y sont associées.
Un site qui vous servira de guide
Consulter des sites ou magazines spécialisés sur l’immobilier vous donne la possibilité d’avoir toutes les informations concernant ce secteur. Vous pouvez vous renseigner sur la question de financement, d’assurance, de travaux ou d’investissement. En effet, ces concepts sont la plupart du temps liés à l’immobilier. Si vous envisagez d’acquérir un bien immobilier ou d’en faire construire, vous avez besoin de financement. Il existe des assurances obligatoires et facultatives servant à protéger à la fois le bien immobilier et le propriétaire. Dans le cadre de vos travaux de construction, de rénovation ou d’agrandissement, vous avez besoin de connaître les formalités administratives et les opportunités qui s’offrent à vous. Il est important d’avoir des conseils de spécialistes et d’être au courant de la tendance. En faisant un tour sur « Le Mag de l’Immobilier », vous pouvez consulter des dossiers complets et articles thématiques vous aidant à mieux cerner ces sujets.
À propos du prêt immobilier
Le crédit immobilier est un prêt affecté, c’est-à-dire destiné exclusivement à un projet immobilier. Il peut être sollicité pour l’acquisition d’un bien immobilier ou pour des travaux. Comme le projet immobilier nécessite un budget assez conséquent, le maître d’ouvrage sollicite souvent du financement auprès d’un établissement bancaire ou d’un organisme spécialisé. En effet, les fonds propres ne couvrent en général que 10 à 30 % du coût du projet, ce qui rend inéluctable le recours à une solution de financement appropriée. Sachez que pour financer votre projet immobilier, en plus du crédit immobilier attribué par les organismes de financement, vous pouvez prétendre à un prêt à taux zéro. Vous devez aussi savoir que quelquefois, le budget prévisionnel peut être insuffisant à cause des imprévus générant des frais supplémentaires alors que les banques acceptent rarement une rallonge de financement. Si c’est le cas, le maître d’ouvrage doit rechercher d’autres solutions de financement lui permettant d’achever son projet.
En cas de prêt immobilier insuffisant
Si le crédit immobilier contracté ne suffit pas pour concrétiser votre projet, vous avez la possibilité de souscrire à un prêt travaux, à un prêt personnel ou à un rachat de crédits. Avec le prêt travaux qui est un prêt affecté attribué pour une durée de quelques mois à 7 ans, vous pouvez emprunter jusqu’à 75 000 euros. Les modalités du crédit peuvent changer selon le type de projet et le profil d’emprunteur. Le prêt personnel est un crédit à la consommation dont le montant maximum est de 75 000 euros et le taux d’intérêt est de 3 à 11 %, plus élevé que celui du prêt travaux. Si l’emprunteur se trouve déjà dans la limite de sa capacité d’endettement, car il a déjà souscrit à un crédit immobilier, il a la possibilité de demander un rachat de crédit. Avec ce dispositif, ses mensualités seront revues à la baisse et la durée de remboursement du prêt allongée. Ce qui pourra lui permettre de contracter un autre emprunt.